REF: 33059

Galpão - Módulo 05

Colônia (Zona Leste), São Paulo - SP

  • 1082.42 M² Área Útil
  • 1121.24 M² Área Total
  • 1082.42 M² Área Privativa
  • 1121.24 M² Área Construída
  • 1 foto

Valor do aluguel

R$ 38.997,88 /mês

IPTU: R$ 1.338,38 · Condomínio: R$ 17.261,99

Valor total: R$ 57.598,25 /mês

Informações

  • Área Total: 1121.24 M²
  • Área Construída: 1121.24 M²
  • Área Útil: 1082.42 M²
  • Área Privativa: 1082.42 M²

Descrição

📌Módulo 05

📏 Armazenagem (térreo): 788,931m²
📏 Recepção (térreo): 0,000 m²
📏 Docas (térreo): 293,488m²
📏 Total térreo (privativo): 1.082,419m²
📏 Mezanino (privativo): 0m²
📏Total privativo (geral): 1.082,419m²
📏Área comum: 31,806m²
📏 Proporcional futuro (mezanino): 7,011m²
📏 Total geral: 1.121,236m²
♦️ Infraestrutura avançada:
* Portaria blindada para controle rigoroso de acesso e segurança.
* Classificação J4 no sistema de prevenção e combate a incêndios.
* Iluminação natural e sistema de exaustão eficiente através de domos translúcidos.
* Módulos laterais com rampa de acesso para empilhadeiras instaladas (das laterais do galpão 01 e 06).
* Pé direito de 12m livres
* Capacidade do piso de 5 Ton/m²
📍Localização: Situado na dinâmica zona leste da capital, este empreendimento é perfeito para operações de última milha, contando com 12 docas e rampas nos módulos situados nas extremidades do empreendimento, proporcionando maior rapidez no fluxo do carregamento e descarregamento de mercadorias. Acesso da Avenida Jacu-Pêssego a menos de 800 metros, um dos principais eixos de conexão da zona leste. Proximidade de 2,4 km da estação CPTM Dom Bosco, facilitando o deslocamento de colaboradores. Apenas 20 km de distância do Rodoanel Mário Covas e 19 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo agilidade na distribuição regional e nacional.

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Localização

  • Bairro: Colônia (Zona Leste)

Informações do condomínio

Icon Realty Itaquera

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